Duurzame Vrijstaande woning Ens
| Locatie | Chrysant, Ens |
| Categorie | Vrijstaande woning |
| Opdrachtgever | Fam. Hilhorst |
| Designed by | ir. J. Post, ing. P. Donker & Ing. F. van der Veen |
| Jaar | Marknesse 2019 – 2020, Ens 2021 – 2022 |
| Omvang | 270 m2 |
Bij 1op1 Architectuur houden we van uitdagende projecten. Het ontwerp en de bouw van de woning voor de familie Hilhorst was daar een perfect voorbeeld van. Wat begon als een ogenschijnlijk eenvoudig project, ontwikkelde zich tot een complexe en dynamische opdracht. In dit artikel nemen we u mee door het gehele proces, van de eerste ontwerpen tot de uiteindelijke oplevering.
Het project begon met enkele onverwachte uitdagingen. De oorspronkelijke locatie in Marknesse bleek niet volledig eigendom van de gemeente te zijn, waardoor een deel van de kavel onder embargo stond en eigendom was van een andere projectontwikkelaar. Wat vervolgens leidde tot juridische complicaties die ons dwongen om het project te verplaatsen naar een nieuwe locatie in Ens.
Ontwerp in Marknesse: Split-Level Concept
Het oorspronkelijke ontwerp voor de woning in Marknesse was een split-level woning, speciaal ontworpen om te voldoen aan de wensen van het echtpaar dat alles op één verdieping wilde hebben. Naast een ruime garage en diverse andere functies op dezelfde verdieping, omvatte het ontwerp innovatieve oplossingen zoals een helling naar de garage, een luie trap met een tussenbordes en een mogelijke plek voor een lift.
Verplaatsing naar Ens
Door de juridische problemen moest het project verplaatst worden naar Ens. De nieuwe locatie bracht nieuwe uitdagingen met zich mee, zoals de ligging aan een hoofdweg en de bijbehorende verkeersgeluiden. Het ontwerp werd aangepast om deze nieuwe omstandigheden aan te pakken, met de hal, garage en keuken aan de voorkant van de woning en de woonkamer en de slaapkamer aan de stillere achterkant.
Architectonische Details Passend in de Omgeving
De vrijstaande woning in Ens werd ontworpen in de stijl van de Delftse School, een architectonische stroming die bekend staat om zijn baksteenarchitectuur en traditionele vormen. Dit zorgde er dus voor dat de woning goed paste bij de omliggende bebouwing, die voornamelijk bestond uit eenlaagse huizen met een kap. Een opvallende bakstenen rand werd ontworpen die de garage en de ingang omkaderde en doorliep over de gehele woning. Deze rand fungeert als een architectonisch gebaar, dat de woning een samenhangend en robuust uiterlijk gaf.
Een hoekraam in de keuken zorgde voor een visuele verbinding met de buitenwereld. Vanuit de keuken hebben de bewoners zicht op de weg als de garage en voordeur, wat een gevoel van controle en verbondenheid met de omgeving creëert. Aan de voorkant van de woning werd een bufferzone gecreëerd door het raam naar binnen te duwen en een bloembak toe te voegen. Dit zorgde voor extra privacy en een esthetisch aantrekkelijke gevel.
De woonkamer en de hoofdslaapkamer werden aan de achterzijde van de woning geplaatst, waar het rustiger is. De indeling zorgt voor een rustige leefomgeving, weg van de drukte van de hoofdweg. Aan de achterzijde van de woning werd een overstek en veranda toegevoegd. Deze elementen werden uitgevoerd in een ander materiaal en kleur dan de rest van de woning, waardoor ze visueel los stonden van de hoofdstructuur. Dit ontwerp creëerde een comfortabele buitenruimte die deel uitmaakte van de leefomgeving.
Bouwteam vrijstaande woning Ens
Voor de bouw werd gekozen om samen te werken met een bouwteam in plaats van het project aan te besteden. Het bouwteam bestond uit: W2N (constructeur), Bouwbesluit Nederland en aannemer Ruud Verver. Tijdens de bouw werden slechts enkele kleine problemen ervaren, zoals een latei die niet goed paste, maar deze werden snel opgelost.
Duurzaamheid vrijstaande woning Ens
Duurzaamheid stond centraal in het ontwerp en de uitvoering van het project. De opdrachtgever had de wens uitgesproken om de energiekosten te minimaliseren en een zo milieuvriendelijk mogelijke woning te creëren. Dit werd gerealiseerd door een combinatie van innovatieve technologieën en doordachte ontwerpkeuzes. Een van de belangrijkste duurzame elementen in de woning is de warmtepomp, gecombineerd met een buffervat. De warmtepomp gebruikt de ogevingslucht om de woning te verwarmen en te koelen, wat aanzienlijk efficiënter is dan traditionele verwarmingssystemen. Het buffervat zorgt ervoor dat er altijd voldoende warm water beschikbaar is, zonder dat er onnodig energie wordt verspild. Om in de energiebehoefte van de woning te voorzien, werd een aanzienlijk aantal zonnepanelen geïnstalleerd. Deze zonnepanelen wekken duurzame energie op, waardoor de woning grotendeels zelfvoorzienend is. Dit resulteert niet alleen in lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan de vermindering van de CO2-uitstoot.
Groen Dak (Sedumdak)
Een ander opvallend duurzaam kenmerk is het groene dak, ook wel een sedumdak genoemd. Dit type dakbedekking biedt daarnaast ook meerdere voordelen:
- Warmte-isolatie: Het sedumdak helpt de temperatuur binnen de woning te reguleren, waardoor er minder energie nodig is voor verwarming in de winter en koeling in de zomer.
- Geluidsisolatie: Het groene dak fungeert als een natuurlijke geluidsbarrière, wat bijdraagt aan een stillere en meer comfortabele leefomgeving.
- Waterbuffering: Het sedumdak absorbeert regenwater, wat namelijk helpt om wateroverlast te voorkomen en de druk op het rioolsysteem te verminderen.
- Biodiversiteit: Door de toepassing van diverse sedumplanten draagt het dak bij aan de biodiversiteit, door een habitat te bieden voor insecten en vogels.
Na de voltooiing van de woning bleek dat de energiekosten inderdaad veel lager waren dan bij ‘traditionele’ woningen. Op dit moment wekken ze evenveel stroom op als ze gebruiken. Naast de directe voordelen op het gebied van energiebesparing en milieuvriendelijkheid, is de woning ook voorbereid op toekomstige ontwikkelingen. De installatie van de warmtepomp en zonnepanelen zorgt ervoor dat de woning klaar is voor een toekomst waarin fossiele brandstoffen steeds minder beschikbaar en gewenst zijn. Bovendien kan de woning eenvoudig worden aangepast en uitgebreid met nieuwe duurzame technologieën, mocht dat in de toekomst nodig zijn.
Samenwerking met opdrachtgever
De samenwerking met de opdrachtgever verliep bijzonder goed. Aanvankelijk was er enige scepsis over de noodzaak van een architect, maar gaandeweg waardeerde de opdrachtgever de toegevoegde waarde van een professioneel ontwerp en uitvoering. De opdrachtgever, die zelf handig was en veel ervaring had met bouwen op kleine schaal, hielp actief mee tijdens de bouw, wat resulteerde in kostenbesparingen en sterke betrokkenheid bij het project.
Het project toont aan hoe belangrijk goede samenwerking en flexibiliteit zijn in het realiseren van complexe bouwprojecten. Dankzij de aanpassingen aan de veranderende omstandigheden en een sterke focus op kwaliteit en duurzaamheid, konden we een woning opleveren die volledig aan de wensen en eisen van de bewoners voldoet.
Neem vrijblijvend contact op