Woning transformatie
team 1:1 architectuur
ONTWERPEN
Welkom bij 1op1 Ontwerpen, een maatwerkoplossing voor al uw bouwopgaven in de breedste zin van het woord, variërend van vrijstaande woningen, twee-onder-één-kapwoningen, seriematige woningbouw, bedrijven/kantoren, scholen, restaurants of zorggerelateerde projecten. Als bedrijf zijn wij breed inzetbaar, waardoor wij dagelijks verschillende ontwerpopdrachten onder handen nemen. Ons team van architecten, bouwkundig tekenaars en ontwerpers gelooft in een persoonlijke aanpak en streeft ernaar uw wensen en eisen naadloos in het ontwerp te integreren, zodat deze voldoen aan de wettelijke randvoorwaarden.
BOUWKUNST EN -KUNDE COMBINEREN
Door het maken van grondige analyses zijn we in staat om consistente concepten te creëren, waardoor we creatieve ideeën kunnen vertalen naar realistische en haalbare ontwerpen. Onze kracht ligt in het samensmelten van esthetiek en technische expertise.
UNIEK EN ONBEVANGEN
Bij 1op1 Architectuur zijn we onbevangen en denken we buiten de kaders. We hebben geen vaste handtekening, maar creëren een dynamische stempel. Elk project wordt op een karaktervolle wijze vormgegeven en verteld met een uniek verhaal.
KOSTEN BEWUSTE ARCHITECTUUR
Vanaf de start van een project houden wij rekening met het financiële aspect van de opdrachtgever, waardoor we vroegtijdig kunnen sturen op het budget. Hierdoor kunnen we realistische ontwerpen genereren en worden er tijdens de uitvoering (bijna) geen concessies gedaan.
PROCESMATIGE EFFECTIVITEIT EN STRATEGISCHE SAMENWERKING
Bij 1op1 Architectuur werken we in duo’s die gedurende het hele traject betrokken zijn bij een project. Hierdoor heeft de opdrachtgever één aanspreekpunt gedurende het hele proces, waardoor ook het ontwerp en het concept worden gewaarborgd. Deze duo’s kunnen flexibel worden op- of afgeschaald, waardoor er zo efficiënt mogelijk wordt gewerkt.
PERSOONLIJK EN ONTWAPENEND
Ontwapenend is de kracht van ons team. We weten tegenslagen om te zetten in kracht en blijven met beide benen op de grond. In plaats van concurrenten zien we elkaar als medemensen. Onze focus ligt op wie je bent en je eigen waarden en normen. Hierdoor kunnen we op een persoonlijke manier dieper doordringen tot de kern.
PROCES
Het bouwproces is een complex proces dat bestaat uit verschillende fasen. We nemen je mee door de verschillende stadia die een bouwproject doorloopt, van het initiatief tot het uiteindelijke beheer. Bij 1op1 zijn we voorbereid op alle fasen van het bouwproces. Naast het bedenken van het ontwerp en het concept weten wij hoe we dit kunnen uitwerken naar de realiteit.
Initiatief (IN)
1op1 Architectuur gaat in gesprek met de opdrachtgever om helder te krijgen wat hun wensen en behoeftes zijn. We bepalen de haalbaarheid van het plan op de specifieke locatie door de geldende regelgeving en bestemmingsplannen als uitgangspunt te nemen. We zetten verschillende opties naast elkaar in wat ook wel een haalbaarheidsstudie wordt genoemd.
Projectdefinitie (PD)
1op1 Architectuur stelt een programma van eisen op waarin het project op basis van de wensen en randvoorwaarden specifieker wordt gedefinieerd. Hierbij wordt o.a. de indeling van de ruimte bepaald en worden de functies voor de verschillende gebruiksruimten gekozen.
Structuurontwerp (SO)
In deze fase beoordeelt 1op1 Architectuur of het programma van eisen haalbaar is binnen de gestelde tijd, door middel van een projectplanning. Hierbij maakt 1op1 Architectuur een structuurontwerp (schetsontwerp) waarin we de hoofdstructuur vaststellen en tegelijkertijd de routing bepalen.
Voorontwerp (VO)
In deze fase wordt het gekozen structuurontwerp gerealiseerd. 1op1 Architectuur richt zich in deze fase op het materiaalgebruik, de techniek, kleur en installaties, etc. Hieruit ontstaan ontwerpen in de vorm van plattegronden, gevels en doorsneden.
Definitief ontwerp (DO)
1op1 Architectuur vraagt de benodigde vergunningen aan en voert een bouwbesluittoets uit. Tijdens het voorontwerp specificeren we ook de bedachte details, rekenen we de constructie door, en raadplegen we constructeurs, installateurs, en energieadviseurs.
Technisch Ontwerp (TO)
In deze fase wordt het definitieve ontwerp verder gespecificeerd. Alle technische aspecten worden opgenomen in het bestekboek. Een bestekboek is een document dat gedetailleerde informatie bevat over de technische specificaties, materialen, kwaliteitseisen en uitvoeringsrichtlijnen voor een bouwproject. Het technisch ontwerp vormt hierbij een contractstuk dat door de klant wordt ondertekend.
Prijs en contract (PC)
In deze fase stelt 1op1 Architectuur een prijs en contract op voor de opdrachtgever binnen het vastgestelde budget. Hierbij wordt ook een risico-inschatting gemaakt. 1op1 Architectuur onderhandelt en adviseert de opdrachtgever over de geschikte partij om het project uit te voeren.
Uitvoerend ontwerp (UO)
1op1 Architectuur maakt gedetailleerde werktekeningen voor de bouw. Alles wat in het bestek staat, wordt op de tekeningen weergegeven. We controleren ook de tekeningen van alle toeleveranciers.
Uitvoering (UV)
1op1 Architectuur is verantwoordelijk voor het bouwmanagement tijdens de bouw en heeft regelmatig overleg met het aannemersteam. We voeren kwaliteitstoezicht uit en controleren of partijen zich aan de afspraken houden. Na de bouw stelt 1op1 Architectuur een opleveringsrapport op waarin we eventuele gebreken vastleggen. Samen met de opdrachtgever en de aannemer bespreken en lossen we deze punten op.
Beheer (BHR)
Het gebouw is nu in gebruik en daarom is het essentieel om het goed te onderhouden. 1op1 Architectuur stelt een meerjarige onderhoudsplanning op, inclusief bijbehorende begroting.
Flexibel proces
Bij 1op1 Architectuur begrijpen we dat elk bouwproject uniek is en dat de behoeften van onze klanten kunnen variëren. Daarom bieden wij een flexibele aanpak, waarbij we onze klanten kunnen bedienen in elke fase van het bouwproces. Of je nu een haalbaarheidsstudie wilt laten uitvoeren, ondersteuning nodig hebt bij de initiatiefase (IF) tot en met het definitieve ontwerp (DO), of begeleiding wenst bij de fases van het definitieve ontwerp tot en met de uitvoering (UO), wij staan klaar om te helpen. Met onze uitgebreide expertise in het gehele bouwproces kunnen we op maat gemaakte oplossingen bieden die perfect aansluiten bij de specifieke behoeften van onze klanten.
Wij maken dromen realiteit
We zijn benieuwd naar jouw specifieke vraag. Zonder ontmoeting kunnen we immers niet bepalen of we geschikt zijn voor jouw project. Ben je benieuwd naar wie we zijn? Kom vrijblijvend langs om van gedachten te wisselen. Je zult direct ervaren dat we verrassend creative oplossingen bieden. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdekt hoe we uw bouwopgave naar een hoger niveau kunnen tillen.